1 Rue Saint Ignace, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Ignace, affiche un prix moyen de 1 161 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Ignace, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 227 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 349 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 401 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Ignace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Ignace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Ignace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Ignace, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Ignace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Ignace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Ignace dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Ignace par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ignace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 Rue Saint Ignace se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Ignace par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Ignace se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Annonay et 28.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Ignace à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Ignace est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 1 Rue Saint Ignace à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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