8 Village Vivarois 1, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Village Vivarois 1, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Village Vivarois 1, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 35 logements - 3561 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1183 mètres
- - Collège La Lombardière à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1184 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Village Vivarois 1
Aucune vente n'a été recensée au 8 Village Vivarois 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Village Vivarois 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Village Vivarois 1, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Village Vivarois 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Village Vivarois 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Village Vivarois 1 dans son marché local
Prix du 8 Village Vivarois 1 par rapport à la voie
Sur Village Vivarois 1, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Village Vivarois 1 se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Village Vivarois 1 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Village Vivarois 1 se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 7.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
