45 Chemin de Pisserates, 07290 Ardoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Pisserates, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°70 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de Pisserates, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ardoix.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Village à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée L'ardoise d'écolier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Pisserates
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Pisserates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Pisserates
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Pisserates. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Pisserates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Pisserates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Pisserates dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Pisserates par rapport à la voie
Sur Chemin de Pisserates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 45 Chemin de Pisserates se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Pisserates par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Pisserates se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Ardoix et 17.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 45 Chemin de Pisserates à Ardoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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