3 Impasse des Hirondelles, 07290 Ardoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Hirondelles, 07290 Ardoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ardoix.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Village à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Impasse des Hirondelles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Hirondelles par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hirondelles se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Ardoix et 28.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 3 Impasse des Hirondelles à Ardoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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