40 Ruelle de Thoue, 07290 Ardoix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle de Thoue, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², identique à celui du n°50 a mais inférieur de 0.4 % à celui du n°45.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Ruelle de Thoue, 07290 Ardoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoix - Thoué à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée L'ardoise d'écolier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ruelle de Thoue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ruelle de Thoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle de Thoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle de Thoue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle de Thoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle de Thoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle de Thoue dans son marché local
Prix du 40 Ruelle de Thoue par rapport à la voie
Sur Ruelle de Thoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 40 Ruelle de Thoue se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle de Thoue par rapport à Ardoix et à Ardèche
À Ardoix, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle de Thoue se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Ardoix et 75.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardoix a augmenté de 63.09 % sur 1 an et augmenté de 75.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 537 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 40 Ruelle de Thoue à Ardoix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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