9 Impasse du Menuisier, 07370 Arras-sur-Rhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Menuisier, 07370 Arras-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arras-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Menuisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 9 Impasse du Menuisier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Menuisier par rapport à Arras-sur-Rhône et à Ardèche
À Arras-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Menuisier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Arras-sur-Rhône et -8.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras-sur-Rhône a augmenté de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 910 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 9 Impasse du Menuisier à Arras-sur-Rhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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