21 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bellande, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², identique à celui du n°25 a et de n°21 quarter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2676 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubenas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 613 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 449 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bellande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bellande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bellande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bellande dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bellande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 21 Avenue de Bellande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bellande se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -6.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 21 Avenue de Bellande à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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