Prix immobilier à Aubenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €

de 961 € à 3 329 €

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 043 € à 3 865 €

Pour estimer un bien à Aubenas (07200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aubenas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Aubenas (07200)

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Prix immobilier à Aubenas

Le prix moyen des appartements Aubenas est 0.12 % au-dessus de celui de Ardèche.

Tandis que le prix moyen des maisons Aubenas est 2.47 % en dessous de celui de Ardèche.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Aubenas

Prix au m² des rues à proximité

Labégude 07200(865 €)

Lavilledieu 07170(1,259 €)

Mercuer 07200(0 €)

Saint-Didier-sous-Aubenas 07200(0 €)

Contexte résidentiel de Aubenas

Population et parc immobilier

Aubenas compte 12488 habitants en 2022, avec 46.82 % de propriétaires et 71.17 % de locataires. Elle totalise environ 8052 logements, dont 6536 résidences principales composées d'appartements (60.4 %) contre 37.58 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.19 %), de deux pièces (16.44 %) , de trois pièces (26.89 %), de quatre pièces (25.42 %) et de cinq pièces et plus à (23.06 %). Près de 70.35 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.24 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Aubenas 07200

Les biens actuellement en vente autour du Aubenas 07200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.