28 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Bellande, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripotier à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 895 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 329 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 864 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Bellande
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Bellande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Bellande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bellande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bellande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Bellande dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Bellande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 28 Avenue de Bellande se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bellande se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 10.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Avenue de Bellande
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 28 Avenue de Bellande à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
