29 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Bellande, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°18 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2830 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubenas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 657 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 395 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 775 mètres
Ventes au 29 Avenue de Bellande
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Bellande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Bellande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Bellande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bellande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bellande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Bellande dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Bellande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 29 Avenue de Bellande se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Bellande se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -7.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 29 Avenue de Bellande à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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