38 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Abattoirs à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2334 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1124 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 545 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 973 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Bellande
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Bellande dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Bellande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 38 Avenue de Bellande se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Bellande se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Bellande
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Bellande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Bellande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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Dohm Drome Ardeche
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Pierre Stradal
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