13 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Cesenatico, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Oliviers.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3289 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1229 mètres
- - Collège Roqua à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 445 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Cesenatico
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Cesenatico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Cesenatico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Cesenatico, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Cesenatico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Cesenatico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Cesenatico dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Cesenatico par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesenatico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 Avenue de Cesenatico se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Cesenatico par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Cesenatico se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
