9 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Cesenatico, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3291 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3290 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1207 mètres
- - Collège Roqua à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 452 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 290 mètres
Ventes au 9 Avenue de Cesenatico
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Cesenatico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Cesenatico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Cesenatico, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cesenatico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Cesenatico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Cesenatico dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Cesenatico par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesenatico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 Avenue de Cesenatico se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Cesenatico par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Cesenatico se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -23.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
