23 Avenue de Sierre, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sierre, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Sierre, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oliviers.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 953 mètres
- - Collège Roqua à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 502 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 442 mètres
Ventes au 23 Avenue de Sierre
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Sierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sierre dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Sierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 23 Avenue de Sierre se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sierre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sierre se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -37.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 23 Avenue de Sierre à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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