41 Avenue de Sierre, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Sierre, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 27.94 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue de Sierre, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oliviers.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sierre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1012 mètres
- - Collège Roqua à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 518 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 438 mètres
Ventes au 41 Avenue de Sierre
Les 2 ventes au 41 Avenue de Sierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Sierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Sierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Sierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Sierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Sierre dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Sierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Sierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 41 Avenue de Sierre se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Sierre par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Sierre se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 41 Avenue de Sierre à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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