5 Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Molle, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4026 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 294 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel Molle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel Molle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Molle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marcel Molle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Molle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Molle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Molle dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Molle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Molle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 Avenue Marcel Molle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Molle par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel Molle se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -28.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 5 Avenue Marcel Molle à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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