9 Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 612 € à 2 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°5 et de 6.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4028 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers Ecole à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1187 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1144 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 283 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 782 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Molle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Molle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Marcel Molle(2 078€)

12 Avenue Marcel Molle(2 075€)

14 Avenue Marcel Molle(2 058€)

5 Rue Claude Debussy(2 000€)

7 Rue Claude Debussy(1 486€)

6 Rue Claude Debussy(1 997€)

11 Rue Claude Debussy(2 042€)

Prix du 9 Avenue Marcel Molle dans son marché local

Prix du 9 Avenue Marcel Molle par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Molle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Avenue Marcel Molle se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Marcel Molle par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Molle se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.87 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Schwarzenbek, 07200 Aubenas(1,993 €)

Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas(1,856 €)

Boulevard de l’Europe, 07200 Aubenas(1,951 €)

Boulevard de Provence, 07200 Aubenas(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcel Molle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcel Molle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.