2 Boulevard de Vernon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Vernon, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Vernon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 934 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 370 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 133 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Vernon
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Vernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Vernon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Vernon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Vernon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Boulevard de Vernon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Vernon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Vernon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 2 Boulevard de Vernon à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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