45 Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Jean Mathon, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°43 b et de n°47.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 211 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Jean Mathon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Jean Mathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Jean Mathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Jean Mathon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jean Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Jean Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Jean Mathon dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Jean Mathon par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mathon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 45 Boulevard Jean Mathon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Jean Mathon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Jean Mathon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 0.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 45 Boulevard Jean Mathon à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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