12 bis Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4040 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisvignal - Sud Immac à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 411 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 309 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 342 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 5.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 12 bis Boulevard Maréchal Lyautey à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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