4 Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubenas Ancienne Gare à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 529 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 434 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Maréchal Lyautey, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -6.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
