9 Boulevard Saint-Didier, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Saint-Didier, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Saint-Didier, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 249 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Saint-Didier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Saint-Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Saint-Didier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Saint-Didier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Saint-Didier par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 9 Boulevard Saint-Didier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Saint-Didier par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Saint-Didier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -12.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 9 Boulevard Saint-Didier à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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