2 Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 393 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5293 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5295 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Noire à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1436 mètres
- Collège Roqua à 1418 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 764 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1306 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fredeira

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fredeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Fredeira(1 973€)

3 Chemin de Fredeira(1 879€)

2 bis Chemin de Fredeira(1 977€)

5 Chemin de Fredeira(1 930€)

4 Chemin de Fredeira(2 133€)

48 Chemin de Grazza(2 031€)

47 Chemin de Grazza(1 958€)

46 Chemin de Grazza(2 063€)

Prix du 2 Chemin de Fredeira dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Fredeira par rapport à la voie

Sur Chemin de Fredeira, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Chemin de Fredeira se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Fredeira par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fredeira se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -10.25 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Grazza, 07200 Aubenas(1,959 €)

Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas(2,007 €)

Chemin des Gras, 07200 Aubenas(1,895 €)

Chemin des Muriers, 07200 Aubenas(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Fredeira

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Fredeira apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.