2 Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fredeira, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 et du 3.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5293 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5295 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1436 mètres
- - Collège Roqua à 1418 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fredeira
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fredeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fredeira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fredeira, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fredeira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fredeira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fredeira dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fredeira par rapport à la voie
Sur Chemin de Fredeira, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Chemin de Fredeira se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fredeira par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fredeira se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
