7 b Chemin de Grazza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Chemin de Grazza, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7 e.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 b Chemin de Grazza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3339 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Monique à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 941 mètres
- - Collège Roqua à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 851 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1509 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Chemin de Grazza
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Chemin de Grazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Chemin de Grazza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Chemin de Grazza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin de Grazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin de Grazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Chemin de Grazza dans son marché local
Prix du 7 b Chemin de Grazza par rapport à la voie
Sur Chemin de Grazza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 b Chemin de Grazza se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Chemin de Grazza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Chemin de Grazza se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -8.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
