60 Chemin de l’Ile de Baza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 038 € à 3 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Chemin de l’Ile de Baza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°55 a et de 16.67 % à celui du n°55 b.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 60 Chemin de l’Ile de Baza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4448 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponson-Moulin à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Jastres à 872 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Chemin de l’Ile de Baza

Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de l’Ile de Baza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Chemin de l’Ile de Baza dans son marché local

Prix du 60 Chemin de l’Ile de Baza par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ile de Baza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 60 Chemin de l’Ile de Baza se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Chemin de l’Ile de Baza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de l’Ile de Baza se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 27.86 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rochers, 07200 Aubenas(2,548 €)

Chemin du Moulin, 07200 Aubenas(2,546 €)

Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas(2,537 €)

Chemin de la Bise, 07200 Aubenas(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 60 Chemin de l’Ile de Baza

Les biens actuellement en vente autour du 60 Chemin de l’Ile de Baza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.