46 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°48 a et de 0.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin de la Roche Noire, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6024 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1597 mètres
- - Collège Roqua à 1579 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 953 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1480 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Roche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 46 Chemin de la Roche Noire se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Roche Noire par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Roche Noire se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -9.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin de la Roche Noire
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de la Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin de la Roche Noire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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