4 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 619 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Chemin de Montargues, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2294 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molle - Couloubreyt à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1349 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1125 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 407 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 726 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montargues

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Montargues(1 812€)

1 Chemin de Montargues(2 208€)

3 Chemin de Montargues(2 207€)

8 Chemin de Montargues(2 351€)

5 Chemin de Montargues(2 150€)

26 Rue de Couloubreyt(1 845€)

24 a Rue de Couloubreyt(2 049€)

24 b Rue de Couloubreyt(2 015€)

Prix du 4 Chemin de Montargues dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Montargues par rapport à la voie

Sur Chemin de Montargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Chemin de Montargues se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Montargues par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montargues se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -5.41 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas(2,052 €)

Boulevard de Provence, 07200 Aubenas(1,908 €)

Chemin de la Garrigue, 07200 Aubenas(2,188 €)

Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Montargues

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Montargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.