15 Chemin de Saint Martin, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Saint Martin, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 30 logements - 1729 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3511 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin - Ste-Croix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 1209 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 1402 mètres
Ventes au 15 Chemin de Saint Martin
Les 5 ventes au 15 Chemin de Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Saint Martin dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 15 Chemin de Saint Martin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Saint Martin par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Saint Martin se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 24.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Saint Martin à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Saint Martin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
