5 b Chemin des Ecoliers, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 a et du 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Chemin des Ecoliers, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3960 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Ecole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1142 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 194 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Chemin des Ecoliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 5 b Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 5 b Chemin des Ecoliers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Chemin des Ecoliers par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Chemin des Ecoliers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Chemin des Ecoliers à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 5 b Chemin des Ecoliers est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
