13 b Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Chemin des Gras, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 c et de 0.12 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 b Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4563 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1710 mètres
- - Collège Roqua à 1690 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 900 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1295 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Chemin des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Chemin des Gras dans son marché local
Prix du 13 b Chemin des Gras par rapport à la voie
Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 b Chemin des Gras se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Chemin des Gras se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 b Chemin des Gras
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 b Chemin des Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
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Dohm Drome Ardeche
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