16 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 970 € à 2 011 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Chemin des Gras, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 b et de 0.85 % à celui du n°16 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6160 - Feuille 0000E, - Parcelle n°6159 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Noire à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1646 mètres
- Collège Roqua à 1627 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 862 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1295 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 680 mètres

Ventes au 16 Chemin des Gras

Une vente a été recensée au 16 Chemin des Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2019

200 000 €(1 653 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•121 m²

16 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 b Chemin des Gras(1 990€)

16 c Chemin des Gras(1 997€)

14 a Chemin des Gras(2 005€)

16 a Chemin des Gras(1 997€)

16 b Chemin des Gras(1 995€)

Prix du 16 Chemin des Gras dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Gras par rapport à la voie

Sur Chemin des Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Chemin des Gras se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Gras se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 16.54 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(1,744 €)

Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas(1,991 €)

Chemin de Grazza, 07200 Aubenas(1,992 €)

Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas(1,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin des Gras

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.