23 Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Gras, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°25 et de 6.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1821 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1701 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 964 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 783 mètres
Ventes au 23 Chemin des Gras
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Gras dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Gras par rapport à la voie
Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 23 Chemin des Gras se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Gras se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin des Gras
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin des Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
