24 Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Gras, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°26 a mais supérieur de 2.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Chemin des Gras, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Gras dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Gras par rapport à la voie
Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 24 Chemin des Gras se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Gras se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 24 Chemin des Gras à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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