35 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 620 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin des Gras, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°37 bis et de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 35 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5486 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1940 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1698 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1044 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1271 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Gras

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Chemin des Gras(2 073€)

33 Chemin des Gras(2 076€)

40 Chemin des Gras(1 931€)

37 Chemin des Gras(2 075€)

33 b Chemin des Gras(2 219€)

33 a Chemin des Gras(2 081€)

38 bis Chemin des Gras(1 738€)

39 Chemin des Gras(2 077€)

Prix du 35 Chemin des Gras dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Gras par rapport à la voie

Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 35 Chemin des Gras se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Gras se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -1.14 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(2,028 €)

Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas(1,987 €)

Chemin de Grazza, 07200 Aubenas(1,959 €)

Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin des Gras

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.