38 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 187 € à 1 875 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Chemin des Gras, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 bis et de 0.06 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°5608 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1946 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1725 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1059 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1299 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 883 mètres

Ventes au 38 Chemin des Gras

Une vente a été recensée au 38 Chemin des Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

142 000 €(1 548 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.71 m²

38 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Chemin des Gras(1 556€)

33 b Chemin des Gras(1 558€)

33 a Chemin des Gras(1 557€)

Prix du 38 Chemin des Gras dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Gras par rapport à la voie

Sur Chemin des Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 38 Chemin des Gras se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin des Gras se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 8.24 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(1,744 €)

Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas(1,991 €)

Chemin de Grazza, 07200 Aubenas(1,992 €)

Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas(1,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin des Gras

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.