7 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 588 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Gras, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Chemin des Gras, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4987 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Noire à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1593 mètres
- Collège Roqua à 1573 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 799 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1234 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Gras

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Gras(1 690€)

9 Chemin des Gras(1 794€)

3 Chemin des Gras(1 937€)

10 Chemin des Gras(1 854€)

11 Chemin des Gras(1 656€)

18 Chemin des Gras(1 753€)

8 Chemin des Gras(1 850€)

13 a Chemin des Gras(1 660€)

Prix du 7 Chemin des Gras dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Gras par rapport à la voie

Sur Chemin des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 7 Chemin des Gras se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Gras par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Gras se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -15.51 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas(2,028 €)

Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas(1,987 €)

Chemin de Grazza, 07200 Aubenas(1,959 €)

Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin des Gras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.