12 Chemin des Usines, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 132 € à 2 467 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin des Usines, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°19 et de 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Chemin des Usines, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3473 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'airette à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 950 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 543 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 624 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 824 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 367 mètres

Ventes au 12 Chemin des Usines

Une vente a été recensée au 12 Chemin des Usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

280 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

12 Chemin des Usines, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin des Usines(1 708€)

8 Chemin des Usines(1 692€)

17 Chemin des Usines(1 872€)

4 Chemin des Usines(2 095€)

2 b Chemin des Anes(1 638€)

40 b Rue de Tartary(1 898€)

44 Rue de Tartary(1 895€)

40 a Rue de Tartary(1 810€)

Prix du 12 Chemin des Usines dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Usines par rapport à la voie

Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Chemin des Usines se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Usines par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Usines se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.79 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Sion, 07200 Aubenas(1,630 €)

Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas(1,638 €)

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Chemin des Anes, 07200 Aubenas(1,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Usines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.