12 Chemin des Usines, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Usines, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Usines, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'airette à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 950 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 624 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 824 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 367 mètres
Ventes au 12 Chemin des Usines
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Usines dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Usines par rapport à la voie
Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Chemin des Usines se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Usines par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Usines se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -17.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 12 Chemin des Usines à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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