8 Chemin des Usines, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 132 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Usines, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°19 et de 3.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Chemin des Usines, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1561 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'airette à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 906 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 634 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 590 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 909 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Usines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin des Usines(1 708€)

12 Chemin des Usines(1 754€)

17 Chemin des Usines(1 872€)

4 Chemin des Usines(2 095€)

40 b Rue de Tartary(1 898€)

44 Rue de Tartary(1 895€)

40 a Rue de Tartary(1 810€)

29 Rue de Tartary(1 817€)

Prix du 8 Chemin des Usines dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Usines par rapport à la voie

Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Chemin des Usines se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Usines par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Usines se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.73 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Sion, 07200 Aubenas(1,630 €)

Avenue Léonce Verny, 07200 Aubenas(1,638 €)

Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas(1,770 €)

Chemin des Anes, 07200 Aubenas(1,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Usines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Usines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.