40 Chemin des Vergers, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 296 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 851 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Vergers, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Chemin des Vergers, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 775 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponson-Moulin à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1812 mètres
- Collège de Jastres à 981 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 1532 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1556 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Vergers(2 446€)

455 Chemin du Moulin(2 752€)

37 b Chemin de la Charreyrasse(2 290€)

Prix du 40 Chemin des Vergers dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Vergers par rapport à la voie

Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 40 Chemin des Vergers se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Vergers par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Vergers se situe 53.26 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 53.44 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ile de Baza, 07200 Aubenas(1,716 €)

Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas(2,596 €)

Chemin de la Prade, 07200 Aubenas(2,602 €)

Chemin du Lac, 07200 Aubenas(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.