19 a Chemin du Buridan, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Chemin du Buridan, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°19 c et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Chemin du Buridan, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4315 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2050 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2055 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'airette à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 814 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 487 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 843 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 266 mètres
Ventes au 19 a Chemin du Buridan
Une vente a été recensée au 19 a Chemin du Buridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin du Buridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin du Buridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Chemin du Buridan dans son marché local
Prix du 19 a Chemin du Buridan par rapport à la voie
Sur Chemin du Buridan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 19 a Chemin du Buridan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Chemin du Buridan par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Chemin du Buridan se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 10.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Chemin du Buridan à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 19 a Chemin du Buridan est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
