4 Chemin du Buridan, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Buridan, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Buridan, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 711 mètres
- - Collège Roqua à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 401 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 972 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Buridan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Buridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Buridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Buridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Buridan dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Buridan par rapport à la voie
Sur Chemin du Buridan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 4 Chemin du Buridan se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Buridan par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Buridan se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 4 Chemin du Buridan à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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