4 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Gaz, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 786 mètres
- - Collège Roqua à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 495 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1036 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Chemin du Gaz se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Gaz par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Gaz se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -18.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 4 Chemin du Gaz à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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