5 Chemin du Tennis, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Tennis, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Tennis, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
- 18336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 65 mètres
- - Collège Roqua à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 398 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Tennis dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Tennis par rapport à la voie
Sur Chemin du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 Chemin du Tennis se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Tennis par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Tennis se situe 7 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 5.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Tennis à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Tennis est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 5 Chemin du Tennis à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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