22 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg Jean Mathon, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 575 mètres
- - Collège Roqua à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 262 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 995 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 144 mètres
Ventes au 22 Faubourg Jean Mathon
Une vente a été recensée au 22 Faubourg Jean Mathon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg Jean Mathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Faubourg Jean Mathon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg Jean Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg Jean Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg Jean Mathon dans son marché local
Prix du 22 Faubourg Jean Mathon par rapport à la voie
Sur Faubourg Jean Mathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 22 Faubourg Jean Mathon se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg Jean Mathon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Faubourg Jean Mathon se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -29.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 22 Faubourg Jean Mathon à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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