35 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg Jean Mathon, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 557 mètres
- - Collège Roqua à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 262 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1045 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Faubourg Jean Mathon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Faubourg Jean Mathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Faubourg Jean Mathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Faubourg Jean Mathon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg Jean Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg Jean Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg Jean Mathon dans son marché local
Prix du 35 Faubourg Jean Mathon par rapport à la voie
Sur Faubourg Jean Mathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 35 Faubourg Jean Mathon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg Jean Mathon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Faubourg Jean Mathon se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -19.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 35 Faubourg Jean Mathon à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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