4 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Faubourg Jean Mathon, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'aubenas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 628 mètres
- - Collège Roqua à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 298 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 807 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Faubourg Jean Mathon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Faubourg Jean Mathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Faubourg Jean Mathon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Faubourg Jean Mathon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg Jean Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Faubourg Jean Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Faubourg Jean Mathon dans son marché local
Prix du 4 Faubourg Jean Mathon par rapport à la voie
Sur Faubourg Jean Mathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Faubourg Jean Mathon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Faubourg Jean Mathon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Faubourg Jean Mathon se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -21.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 4 Faubourg Jean Mathon à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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