6 Le Raidillon, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Aubenas

À propos du 6 Le Raidillon, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5975 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roche Noire à 272 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 708 mètres
  • - Ecole maternelle Beausoleil à 1104 mètres
  • - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Le Raidillon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Raidillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Raidillon

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Le Raidillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

10 août 2021
250 000 €(1 613 €/m²)
Maison6 p•155 m²
4 Le Raidillon, 07200 Aubenas

Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Raidillon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Le Raidillon à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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