8 Le Raidillon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Raidillon, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Le Raidillon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5482 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 736 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Raidillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Raidillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Raidillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Raidillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Raidillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Raidillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Raidillon dans son marché local
Prix du 8 Le Raidillon par rapport à la voie
Sur Le Raidillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Le Raidillon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Raidillon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Raidillon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -4.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
