7 Place de l’Hotel de Ville, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Hotel de Ville, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 862 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 489 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Hotel de Ville, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 7 Place de l’Hotel de Ville se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Hotel de Ville se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Hotel de Ville à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Hotel de Ville est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
