2 Place Jean Marze, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 203 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Jean Marze, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Jean Marze, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'airette à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1018 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 342 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 569 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 555 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 264 mètres

Ventes au 2 Place Jean Marze

Une vente a été recensée au 2 Place Jean Marze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

68 000 €(1 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.83 m²

2 Place Jean Marze, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Champ du Lavoir(1 718€)

15 Avenue Victor Hugo(1 715€)

12 Place de l’Airette(1 720€)

24 Avenue Victor Hugo(1 720€)

10 Place de l’Airette(1 719€)

2 Place du Champ du Lavoir(1 736€)

26 Avenue Victor Hugo(1 736€)

17 Avenue Victor Hugo(1 736€)

Prix du 2 Place Jean Marze dans son marché local

Prix du 2 Place Jean Marze par rapport à la voie

Sur Place Jean Marze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Place Jean Marze se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Jean Marze par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Marze se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 0.82 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,556 €)

Place de l’Airette, 07200 Aubenas(1,662 €)

Place du Champ du Lavoir, 07200 Aubenas(1,728 €)

Rue Charles Demars, 07200 Aubenas(1,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Jean Marze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Jean Marze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.